法拍潮下產物 發展快易致富 收屋清潔公司應運而生 2008-11-29 (美聯社紐約27日電)由於房市危機，許多房屋慘遭收屋法拍厄運，銀行通常會僱用房地產經紀人來負責重新銷售房屋，但還需要有人在原業主遷出後來負責清理打掃，「收屋清潔公司」於是應運而生。那些指導創業的網站常建議開創一家收屋清潔公司來發財致富。《企業雜誌(Entrepreneur Magazine)》甚至在其2008年「最火100迅猛發展行業」名單中，將收屋清潔公司Cyprexx列入。 位於紐約州Latham市的帝王房地產管理公司就是這樣的收屋清潔公司，經理德瑞克在現場監管清理工作。在縣副警長經過檢查，確認屋內無人後，公司員工開始換鎖和清理垃圾。 加州收屋清潔公司ALL REO Preservation總裁豪爾女士說，想到這些前業主的慘況，難免令人難過，因此在工作時，他們盡量令自己的感情與環境保持疏遠。 雖然收屋後業主仍滯留居住的現象不常見，但也時有發生。德瑞克說，有一次，他的僱員在前去清理房屋時，發現業主仍在屋內，持有武器，並拒絕離開。那次，警方幫助他們解決了問題。而類似的收屋清潔公司常採取「現金換鑰匙」的策略，通常支付1000至3000元請業主搬家。 豪爾在2007年從事簿記行業，她當時的男友偶然加入收屋清潔業，今年2月，豪爾開創了自己的公司。公司生意紅火，豪爾甚至打算在全國將業務承包給其他公司來做，她的公司目前已經在幾個州有了分包合同商。 豪爾說，有些房屋秩序井然，他們只需要換鎖和修剪草坪等，但有些房屋一團糟，或者是業主從不維修，或者是他們遷出時非常憤怒，故意破壞。 隨著法拍率增加，收屋清潔公司面臨的垃圾也越來越多。人們搬家時，通常將貴重物品帶走，但有時會留下照片等物品，甚至會將寵物丟下不管。有些業主甚至將房內銅管拿走，還有人會在業主遷走後潛入盜竊銅管。雖然沒有空屋銅管盜竊的統計數據，但房地產公司和警方都報告此類竊案顯著增加。有些縣的警方甚至報告，自2007年以來銅盜竊案增加一倍，而這當然令收屋清潔公司更加頭疼。 根據抵押貸款銀行家協會的數據，到6月底，逾400萬業主至少延遲一個月還貸，近50萬已經開始法拍程序。而穆迪經濟網站(Moody's Economy.com)預計，到明年年底，估計有280萬美國家庭將面臨法拍、收屋，或以低於貸款的價格來出售房產的厄運。